Бюджетный ремонт квартиры – миф или реальность?
Цена бой кирпича силикатного в Санкт-Петербурге с доставкой.
«В этом году мы точно сделаем ремонт» - знакомая ситуация? Подобные разговоры можно услышать в любой среднестатистической российской семье довольно часто. Ежегодные планы разрабатываются долго и тщательно, идет придирчивый выбор материалов, составляются сметы, макеты, рисунки, участие принимают практически все челны семьи. Увы, частенько в реальности многим приходится ограничиться сменой обоев, побелкой потолков и покраской батарей – то есть мелкими косметическими заделками, которые опять же клятвенно обещаются подвергнуться переделке в недалеком будущем!
Согласно статистике, примерно каждая пятая семья делает ежегодный косметический ремонт каких-либо частей квартиры и лишь единицы делают капитальные перестройки. Многие семьи полагают, что проведение капитального ремонта – необоснованная трата денег и предпочитают лишь устранять мелкие недостатки отделки квартиры.
Если же вы все-таки принадлежите к меньшинству счастливцев, желающих произвести капитальные переделки в доме, то начинать придется с выбора бригады мастеров. Это очень важный этап ремонта, так как от квалифицированности и профессионализма работников полностью зависит результат ремонта. Проще всего вызвать бригаду рабочих, ткнув пальцем в первое попавшееся объявления в газете, благо они сейчас просто пестрят заметками об оказании подобных услуг. Но гораздо надежнее будет обратиться к знакомым, друзьям, коллегам по работе и родственникам в поисках тех, кто недавно делал ремонт и не понаслышке знаком со всеми нюансами. Они же могут и посоветовать «своих» мастеров, если результат их работы был отличным и удовлетворил все требования. Такие мастера отличаются профессионализмом и имеют достаточно большой опыт, следовательно, отвечают за качество своих работ. Более того, и клиентов они находят по таким вот рекомендациям, и время у них бывает расписано на месяцы вперед.
Второй вариант – обращение в строительную компанию – не менее привлекателен. Все взаимоотношения клиента с подрядчиками регулируются юридически – путем заключения договора об оказании услуг, а значит, вы будете застрахованы от потери денег и времени и гарантированно получите качественный результат. Все возможные , но не обязательные конфликтные ситуации разрешатся также благодаря заключенному договору.
Попытка привлечь к ремонту квартиры бригады сезонных рабочих, которых можно найти на рынках с табличкой «Делаю ремонт», несомненно, обойдется в несколько раз дешевле. Но вот качество работ и сроки могут неприятно удивить.
Еще одной попыткой сэкономить на ремонте будет решение купить все материалы самостоятельно – не надо тратить деньги на доставку, есть возможность поторговаться и прочие неубедительные доводы. Один большой минус – если вы далеки от строительства в принципе, то вам вряд ли удастся отличить качественный материал от низкосортного и результат не замедлит проявиться во всей красе спустя некоторое время после завершения ремонта – отвалившиеся куски плитки, свесившиеся обои и т.д.
Также купленных вами материалов может просто не хватить, либо останутся залежи неиспользованной краски и прочей ремонтной продукции. И как будет жаль потраченных впустую денег! Бригада мастеров сможет рассчитать точное количество необходимых материалов, согласно вашим пожеланиям и финансовым возможностям.
Ну и, естественно, проводить ремонт придется строго в вашем присутствии, поэтому прощай отпуск и неиспользованные за год отгулы.
Взвесив все аргументы за и против, приходим к выводу, что нанятая бригада профессиональных мастеров все же поможет значительно сэкономить время, нервы и, что немаловажно, деньги.
С чего начать?
Следующий этап ремонта – необходимо наладить контакт с выбранными строителями, назначить встречу со сметчиком, который на месте произведет первичный осмотр помещения и запишет все ваши пожелания.
Далее вам на рассмотрение предоставят предварительную смету с детальным описанием работ и списком материалов.
Если вас все удовлетворит, то за этим последует встреча с прорабом – он будет отвечать за капитальный ремонт вашего жилища, и вы сможете в деталях обсудить все технические вопросы согласно составленной смете.
Подписание договора и составление графика работ – и рабочие могут приступать непосредственно к ремонту.
Все расчеты принято производить поэтапно – смета также делится на этапы. Стандартным считается выделение пяти этапов:
- прокладка коммуникаций;
- подготовительные работы;
- работы по отделке;
- установка необходимого оборудования;
- пусконаладочные работы.
Обычно в косметический ремонт входят следующие вилы работ: покраска, установка ламината, ковролина, линолеума, наклеивание обоев, замена сантехники и дверей.
Капитальный ремонт включает в себя: шпатлевка поверхностей, демонтаж оборудования, покраска, укладка ламината, ковролина, линолеума, настил полов, наклеивание обоев, установка потолка, замена батарей и сантехники, дверей.